Réf. : G50/1237 / Publié le 27 août 2026
À partir de 2 373 € / mois
Paris 20e (75020)
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Appartement T3 lumineux de 53 m² avec balcons et vue dégagée sur verdure – Paris 20e (Gambetta / Rue des Pyrénées)
Idéalement situé rue des Pyrénées, à proximité immédiate de la place Gambetta, des commerces et des écoles, cet appartement de 53 m² au 6e étage avec ascenseur offre un véritable havre de paix au cœur de la capitale.
Orientation Est, au calme absolu sur jardin partagé, sans nuisance sonore directe de la rue.
Caractéristiques principales :
• Disposition : Entrée, séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, cuisine séparée entièrement équipée, salle d'eau et wc.
• Espaces extérieurs : Deux balcons offrant une vue imprenable et dégagée sur les arbres du jardin.
• Sécurité : Porte blindée 9 points.
• Immeuble & Copropriété : Copropriété très bien gérée avec gardien et ascenseur.
• Énergie & Confort : Chauffage et eau chaude collectifs. Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) est prévu par la copropriété, ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique globale du bâtiment sans perdre la moindre surface habitable à l'intérieur.
Localisation : Quartier vivant et recherché, parfaitement desservi par les transports, au pied de tous les services et réseaux scolaires.
DPE et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.
Informations financières :
Charges de copropriété : 265 € / mois (soit 3 180 € / an hors fonds ALUR), incluant le chauffage collectif et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1 409 € / an.
- Gambetta
- Alexandre Dumas
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Paris 20E (75020)
535.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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