Vente appartement 4 pièces 92 m² Paris 20E (75020) 869.000 €

A la recherche d’un appartement calme donnant sur la verdure en plein Paris commerçant ?
Appartement familial de 4 pièces 91,36 m² carrez + loggia 4,95 m² + 2 jardins privatifs (24 et 38,5 m²) + cave 6m² : plus de 110m² pondérés et ce luxe d’ouvrir toutes ses fenêtres sur deux espaces jardin que l’on utilise comme dans une maison.

Grand séjour, cuisine équipée, wc, salle d’eau (douche, wc), salle de bain (baignoire), 3 chambres. Très nombreux rangements.

Cet appartement donne sur le grand jardin privatif (et cour de copropriété) pour les 3 chambres ensoleillées le matin, sur un autre jardin privatif (et sans vue du passage piétonnier) pour la cuisine et le séjour.

Très calme, environnement comme un village avec nombreux commerces et écoles publiques et privées à moins de 5 min à pied. Métro Gambetta 7 min à pied en profitant de la partie la plus commerçante de la rue des Pyrénées. Bus 26 et 94 très proches.

Copropriété (sans procédures en cours), d’environ 60 lots appartements, 1991 avec local vélos. Le ravalement récent avec isolation énergétique extérieure et l'orientation Est de ses chambres vous permet d'être confortable en été comme en hiver (ni passoire, ni bouilloire énergétique). L’ensemble de votre consommation est privative (compteur eau, chauffage électrique). DPE D (198kWh/an) et B (7 kgCO2/m2/an) – diagnostics du 11/05/2026. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare.