Vente appartement 3 pièces 61 m² Paris 20E (75020) 459.000 €

À deux pas du charmant vieux village de Saint‑Germain‑de‑Charonne, des commerces, des écoles et de la vie de quartier, découvrez ce très agréable 3 pièces de 61 m².
Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble en briques, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et sans travaux à prévoir.
Son emplacement est stratégique : à proximité du métro Maraîchers (ligne 9) et à seulement 4 minutes à vélo du métro Porte de Vincennes (ligne 1), idéal pour profiter d'un quartier vivant tout en restant parfaitement connecté.
Il se compose de :
-un grand séjour de 26 m², lumineux,
-une cuisine ouverte équipée,
-deux véritables chambres,
-un dressing et de nombreux rangements intégrés,
-une salle d'eau avec wc suspendu.

Une cave, située au rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de rangement supplémentaire.
En très bon état, l'appartement a été entièrement rénové en 2018 (parquet d'origine poncé en 2019).
Possibilités de réagencement faciles, car aucune cloison n'est porteuse.

En option : possibilité d'acquérir un box fermé de 12 m² dans l'immeuble, idéal pour un stationnement automobile ou un espace de stockage supplémentaire.
Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage collectif, ascenseur, eau chaude, nettoyage des espaces communs).
Vente de particulier à particulier.

Agences s'abstenir.