Location meublée studio 15 m² Paris 20E (75020) 800 €

Localisation
Le studio meublé (bail d'un an pour une personne) est au cœur du quartier de la Réunion, qui figure parmi les 10 meilleurs quartiers d'Europe selon le Guardian. Il est à 30 m du métro Maraîchers (ligne 9), à 5 min d'Avron (ligne 2) à 10 min de Nation (ligne 1, 2, 6 et 9, RER A), Il est à 10 min du Père-Lachaise, plus grand espace vert de Paris.

Précisions
Il est éligible aux APL. Garantie parentale ou visale acceptée si les conditions de ressources du locataire ou de ses garants sont suffisantes (3 fois le loyer comme le recommande l'État).

Situation
Il donne sur une cour dans laquelle il est possible de manger ou travailler sur des tables de jardin. Double vitrage. Vue dégagée. Sans vis-à-vis. Il est au 3e étage du bâtiment. L'immeuble qui compte 42 lots (8 bâtiments de moins de 3 étages).

Sécurité et plan
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par deux codes. La porte d'entrée du studio, blindée, a deux verrous. Salon/chambre, Cuisine équipée, salle de bain comportant et toilettes. Il fait 15 m2 au sol, 11 en surface Carrez (surface dont la hauteur sous plafond fait plus d'1,80 m).

Mobilier sur-mesure
C'est un studio avec un lit double japonais, une cuisine ouverte équipée. Une bibliothèque en pin a été réalisée sur mesure, dans laquelle, on peut ranger des livres ou autres. Un double portant (pas visible sur les photos) remplace aujourd'hui le pouf qu'on voit sur les photos, afin de pouvoir mettre plus de vêtements sur une trentaine de cintres. Le lit est à coffres, il comporte quatre grands tiroirs pour ranger des affaires. Un frigidaire, un micro-ondes, un lave-linge, un aspirateur, deux coussins et couettes, tout le nécessaire pour faire la cuisine.
*Les meubles ne sont pas changeables, tout est meublé sur mesure.

Profils privilégiés
Les profils privilégiés seront des personnes attentives, et communicatives, capables de veiller à l'entretien de ce studio comportant que des meubles fabriqués sur mesure, et de prévenir le propriétaire à chaque fois qu'il rencontrerait un souci. Des locataires qui souhaitent vivre seul et non en colocation.

État du studio
Le studio a été refait intégralement à neuf en 2026, rénové à tous les niveaux dont la peinture, il est sans vis-à-vis et donne sur une cour, qui est par ailleurs une partie commune de l'immeuble, le ou la locataire peut s'y rendre. Il a été isolé pour atteindre la meilleure note énergétique possible dans l'ancien (la note D). D'où un complément de loyer par rapport au loyer encadré basique.

Prévoir dossier complet pour la visite, pour avoir un créneau de visite, vous devez impérativement communiquer un dossier facile en pièce jointe ou en partageant le lien dossier facile. Les visites sont individuelles et durent 20 minutes. Il vaut mieux bien terminer son dossier que de se précipiter de l'envoyer. La qualité du fond et de la forme de votre dossier est primordiale pour choisir parmi de nombreux.ses candidats.es.