Paris 20e (75020)
Voir l'adresse du bien sur une carteVotre petit cocon dans le 20ème quartier de la campagne à Paris, rue de la Justice.
Superbe studio meublé, lumineux, refait complètement à neuf du sol au plafond il y a 3 ans (1 seul locataire depuis), et située dans une rue calme, à sens unique et peu empruntée, où vous pourrez profiter de :
- sa terrasse de 6 m2
- sa cave de 4 m2.
Situé au 3ème étage dans un immeuble avec Gardien, avec ascenseur, bénéficiant de bonnes dimensions (29,34m2) et d'une bonne organisation.
Nombreux rangements, d'une cuisine séparée et agréable salle de bain. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges.
Double plaque vitrocéramique
Four électrique
Micro-onde
Réfrigérateur avec compartiment congélation
Assiettes, casseroles, plats, la totale pour les cuistots en herbe
Machine à laver séchante
Douche cabine tropicale.
Fer à repasser et planche.
Lit double coffre avec ses draps, sa couette et ses housses
Télévision
Grand canapé
Aspirateur
Table à manger pliante parfaite pour un bureau télétravail !
Table de salon coffre avec plateau levant pour diner devant sa série préférée
Des prises partout (tant qu'à refaire l'électricité...)
Une double fenêtre à double vitrage tout neuve & coulissante.
Nombreux commerces, restaurants et bars à proximité.
Transports :
- Métro ligne 3 bis (Saint-Fargeau) et Tram T3b (Adrienne Bolland) à -5mn
- Métro Ligne Ligne 11 (Porte des Lilas) et ligne 3 (Gambetta) à 10mn.
DPE D (216 et avant changement de fenêtres). Annonce d'un passage en C de l'immeuble C suite expertise dernière AG)
GES D : 45.
Loyer : 1.155 € / mois charges et complément de loyer compris
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 31,2 €/m2
Complément de loyer : 120 €
2 mois de caution demandée.
CDI gagnant 3 fois le loyer ou étudiants avec parents comme garant.
Sous-location interdite (airbnb etc...)
Un dossier complet vous sera impératif avant la visite (dossierfacile.fr apprécié). Envoyer un courriel avec votre profil détaillé.
Libre a partir du 24 Août
- Séverine
- Adrienne Bolland
- Saint-Fargeau
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Priorité dans la messagerie
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Notifications par SMS des propriétaires
Conditions financières
1.155 € / mois
120 € / mois
2.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
977,81 €
57,19 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
26 € / m² *
814,84 € pour 31,34 m²
31,20 € / m² *
977,81 € pour 31,34 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Fargeau (zone 13) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 57,19 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr