Location meublée appartement 2 pièces 45 m² Paris 20E (75020) 1.750 €

Réf. : D74/2300 / Publié le 29 septembre 2026

Paris 20e (75020)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
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Dans le charmant et authentique quartier de la colline de Gambetta vous pourrez profiter d'un grand calme et d'une jolie vue au sein d'un quartier vert, commerçant et animé (restaurants, bars, terrasses, salle de concert La Maroquinerie, théâtre national de la Colline..). La ligne 3 du métro (station Gambetta) et nombreux bus à deux pas.

**L'appartement de 45 m², rénové et équipé, dispose d'un balcon face à une large vue dégagée au 5e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (gardien/visiophone...) ainsi que d'une cave.
**Sa cuisine est entièrement équipée (frigidaire, four traditionnel, four micro-onde, plaques vitro céramique, lave-vaisselle, lave-linge, rangements...).
La salle de bain comprend une baignoire. Garage à vélo sécurisé dans la résidence.

Disponible début novembre
Dossier demandé avec caution solidaire,
Documents demandés au locataire : photocopie de la carte d'identité, trois derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition.
Documents demandés au garant : pièce d'identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition.
Caution de deux mois de loyer hors charges
Loyer : 1 500€/mois (hors charges de 250€ dont chauffage collectif et eau chaude)

Possibilité parking dans la résidence en sus

Agences s'abstenir !

Après 17h

  • Gambetta
  • Pelleport
  • Père Lachaise

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.750 € / mois
Dont charges
250 € / mois
Dépôt de garantie
3.000 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
1.422 €
Complément de loyer
78 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
26,30 € / m² *
1.183,50 € pour 45 m²
Loyer de référence majoré
31,60 € / m² *
1.422 € pour 45 m²

* Location meublée dans le secteur Père-Lachaise (zone 14) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 78 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr