Vente appartement 2 pièces 36,34 m² Paris 1Er (75001) 579.000 €

Appartement 2 pièces de charme avec poutres apparentes, entre la Bibliothèque Nationale de France et les Jardins du Palais-Royal.

Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du XVIIe siècle, en face de la Bibliothèque Nationale, cet appartement de 36,3 m2 se compose de :
-une entrée desservant :
À droite
-une chambre avec 4 grands placards et 2 grandes penderies profondes.
À gauche :
- Une cuisine indépendante équipée (nombreux placards et tiroirs, espace pour lave-linge séchant, lave-vaisselle, gazinière 4 feux, frigo et petit congélateur).
- Une salle d’eau avec douche.
-wc séparés
- Un salon/ salle à manger lumineux doté de plusieurs placards, d’une bibliothèque et d’une cheminée.

- Exposition sud : lumière naturelle
- Vue dégagée sans vis-à-vis, sur une rue calme (rue du Beaujolais).
- 3 fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Eau chaude : ballon
- Chauffage : Radiateurs électriques bain d’huile basse consommation
- Des travaux de rénovation énergétique vont être réalisés, permettant d'améliorer la performance énergétique du DPE.

Métros les plus proches :
Palais-Royal (ligne 1 et 7), Bourse ( ligne 3 ), Pyramides( ligne 1 et 14), métro Châtelet-les-Halles, un
Peu plus loin , mais à 10 minutes seulement à pied ( RER, ligne 4etc..)
150 € de charges / mois environ

SURFACES
Entrée 1,46
Chambre 12,4
Cuisine 4,81
Salle d eau 1,87
Séjour 15,09
Wc 0,71

Agences s'abstenir.