Vente appartement 2 pièces 46 m² Paris 1Er (75001) 579.000 €

En plein centre de Paris, dans le quartier des Halles, découvrez ce duplex atypique de 46 m2, situé aux 1er et 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble dont les façades sont classées aux monuments historiques.
Au calme, l'appartement donne sur deux petites courettes intérieures dont l'une est couverte d'une élégante verrière apportant une lumière zénithal au séjour.
Le bien se compose :
- au 1er étage, d'un séjour avec verrière et d'une cuisine équipée de rangements.
- au 2eme étage, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc et d'un placard de rangement intégré.
Les deux niveaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres à chaque étage.
Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.
L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec façades ravalées et toiture refaite.
Ce bien allie le charme de l'ancien, le calme absolu et un emplacement exceptionnel au cœur de Paris, à proximité immédiate des musées, des transports et de l'animation des quartiers des Halles, de Montorgueil et du Marais.
Idéal pour un pied à terre Parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Taxe foncière : 1174€
Charges de copropriété : 1860€
Prix : 579000 Euros.