Location meublée appartement 2 pièces 47 m² Paris 1Er (75001) 2.100 €

Duplex de Charme "Esprit Tour" – Vue Notre-Dame – Paris Châtelet -
Surface : 47 m² (39 m² Carrez) | Disponibilité : Immédiate

Au cœur du quartier de Châtelet, découvrez ce duplex unique en dernier étage, conçu comme une tour privée au sein d'un immeuble historique. Ce bien rare offre un calme absolu, sans aucun voisin de palier ou de mitoyenneté directe, une véritable prouesse en plein centre de Paris.

Un bien de caractère et de prestige
L'appartement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes atypiques) à une rénovation haut de gamme :

- Vues d'exception : Perspectives dégagées sur la Tour Saint-Jacques et Notre-Dame de Paris.

- Cuisine Gourmet : Entièrement équipée avec des marques de prestige (SMEG pour la cuisson, Liebherr pour le froid).

- Mobilier Premium : Literie de luxe, canapé en velours, décoration soignée et mobilier sélectionné avec soin.

- Électronique & Confort : Équipements haut de gamme, système de climatisation mobile inclus.

Rénovation Énergétique Récente
L'appartement bénéficie d'une optimisation thermique récente (le DPE actuel ne reflète pas encore ces améliorations majeures) :

- Remplacement de tous les radiateurs par des modèles haute performance.

- Nouveau chauffe-eau dernière génération.

- Pose de nouveaux Velux à isolation renforcée.

Emplacement Stratégique
Une accessibilité inégalée : à quelques pas de tous les métros et des RER A, B et D. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des bords de Seine, tout en profitant d'un calme "hors du temps" une fois rentré chez vous.

Loyer de bas encadré: 1575,60€
Complément pour la vue et le niveau de sonore bas: 524.4€