Paris 1er (75001)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio meublé 21 m² Paris 1er (Halles)— Idéal pied-à-terre / Étudiant (Bail civil)
Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la Bourse de Commerce, du Louvre et du Centre Pompidou, ce studio meublé de 21 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité.
Logement situé au 1er étage d'un immeuble parisien de caractère au cœur du Paris historique (sans ascenseur).
Les atouts du logement :
• Luminosité & Charme : Poutres apparentes peintes, belle hauteur sous plafond et 3 grandes fenêtres.
• Cuisine entièrement équipée : Plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes encastré, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle intégré.
• Espace nuit & Confort : Vrai lit double (140x190 cm, matelas à mémoire de forme épaisseur 25 cm), nombreux rangements. Radiateur électrique à inertie et programmable.
• Salle d'eau moderne : Douche, WC , extracteur d'air et lave-linge séchant.
• Sécurité : Immeuble sécurisé par digicode et appartement équipé d'une porte blindée.
• Transports & Quartier : Accessibilité imbattable à 2 minutes à pied du pôle de transports Châtelet - Les Halles (RER A, B, D et Métros 1, 4, 7, 11, 14). Quartier dynamique et commerçant au cœur du Paris historique.
Conditions de location :
• Type de bail : Bail civil uniquement (Logement de fonction pour entreprise ou Résidence secondaire pour particulier).
• Loyer mensuel : 1 790 € CC (Loyer hors charges : 1 590 € + Provision sur charges : 200 € comprenant copropriété, eau, Internet Fibre, et provision électricité régularisée selon consommation réelle).
• Dépôt de garantie : 3 180 € (soit 2 mois de loyer HC).
• Profils recherchés : Entreprises (collaborateurs en mission/expatriés) ou particuliers disposant de leur résidence principale hors de Paris (pied-à-terre, ou étudiant signant en résidence secondaire avec garantie ou sous bail parental).
• Garanties acceptées : Bail au nom de la société (Kbis + bilans) ou garantie institutionnelle obligatoire (Garantme, SmartGarant ou organismes similaires).
Premier contact par messagerie. Dossier complet demandé lors de la visite.
- Etienne Marcel
- Châtelet - Les Halles
- Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
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Priorité dans la messagerie
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Conditions financières
1.790 € / mois
200 € / mois
3.180 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
966 €
624 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
38,30 € / m² *
804,30 € pour 21 m²
46 € / m² *
966 € pour 21 m²
* Location meublée dans le secteur Halles (zone 5) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 624 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr