Vente studio 25 m² Paris 1Er (75001) 340.000 €

Charmant Studio de 25 m² – Paris 1er (Rue Sainte-Anne).

​Idéalement situé au cœur d'un quartier très recherché, découvrez ce magnifique studio niché au 4ème étage d’un immeuble ancien.
Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce bien clé en main est une opportunité rare.

​À noter : Des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels) sont intercalées parmi les photos réelles pour vous aider à projeter tout le potentiel de cet appartement.
Pas de gros travaux, uniquement de la déco !

​Les points forts :
- ​Copropriété très bien entretenue : Immeuble soigné avec une cage d'escalier entièrement repeinte récemment.
​- Charme parisien : Magnifiques poutres apparentes, espace lumineux, chaleureux et parfaitement optimisé.
- ​Équipements & Confort : Chauffage électrique individuel et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
​- Rangements optimisés : Grands placards intégrés dans le fond offrant une excellente capacité de stockage.
​- Excellent état : Aucun travaux à prévoir.
​- Emplacement premium : Rue Sainte-Anne, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie culturelle.
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Situation locative idéale :
​Bien vendu loué : Bail de 3 ans en cours.
​Revenus locatifs : Environ 12 000 € / an.
​Profil locataire : Aucun impayé, dossier rigoureux avec garantie solide.

​Un investissement patrimonial serein, sécurisé et sans surprise dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. À visiter sans tarder !

Agences s'abstenir.