Vente studio 28 m² Paris 19E (75019) 265.000 €

Paris 19e - Buttes Chaumont. Appartement de 28 m2 Carrez - Immeuble Art Déco - Ascenseur.

À quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1935, découvrez cet appartement de 28 m2 Carrez aux parties communes rénovées, situé au premier étage avec ascenseur.

Nichée sur cour, cette adresse offre un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une vie de quartier dynamique, à proximité des commerces, des cafés et des transports.

Les stations de métro sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant une liaison rapide avec le centre de Paris.

La cuisine, faisant face à l'entrée, indépendante et entièrement aménagée, constitue un véritable espace de vie indépendant, qualité devenue rare pour cette surface.

La pièce principale, élégante et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, bénéficie d'un parquet en chêne et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. A cela s'ajoutent un grand placard sur mesure ainsi qu'un mini-dressing judicieusement dissimulé.

La salle d'eau offre une douche spacieuse, tandis que les wc sont indépendants, véritable atout pour un appartement de cette taille.

Les principaux travaux de copropriété (ravalement de façade et remplacement de la chaudière) ont été votés récemment et sont pris en charge par le vendeur, offrant au futur acquéreur un immeuble pérenne et valorisé.

Un appartement immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Double sas avec digicode, gardienne.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : D.
Charges mensuelles environ 158€ - TF 2024 : 738€.