Location meublée studio 26 m² Paris 19E (75019) 1.200 €

Réf. : G39/3735 / 16 juin 2026

Paris 19e (75019)

  • 1 pièce
  • 26 m²
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Studio rénové 26 m² avec terrasse – Très lumineux – Buttes-Chaumont.

Charmant studio d'environ 26 m² avec une agréable terrasse de 6 m² exposée Ouest, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardienne, digicode et deux ascenseurs.

Emplacement recherché
À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports (métros Jaurès et Colonel Fabien).

️ Les atouts du studio
• Terrasse avec vue dégagée et arborée. • Grande baie vitrée double vitrage récente offrant une belle luminosité. • Appartement calme sur cour. • Résidence sécurisée avec gardienne et deux ascenseurs. • Fibre optique et local vélos. • Appartement récemment rénové : peintures, sols, wc et salle de bains rafraîchis.

️ Le studio comprend
• Une belle pièce de vie lumineuse. • Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. • Une salle de bains avec baignoire et branchement pour lave-linge. • Wc séparés, un véritable confort pour un studio. • Un grand placard de rangement dans l'entrée.

Informations
• Disponible immédiatement. • Charges comprenant le chauffage et l'eau. • Garantie Visale, Garantme ou garant physique acceptés selon le dossier.

Pour organiser une visite, merci de préciser dans votre message :
• votre situation professionnelle ; • vos revenus et garanties ; • votre date d'entrée souhaitée ; • la durée envisagée de la location.

Visites organisées après un premier échange.

  • Bolivar
  • Colonel Fabien
  • Buttes Chaumont

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.200 € / mois
Dont charges
90 € / mois
Dépôt de garantie
2.220 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
938,60 €
Complément de loyer
171,40 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,10 € / m² *
782,60 € pour 26 m²
Loyer de référence majoré
36,10 € / m² *
938,60 € pour 26 m²

* Location meublée dans le secteur Combat (zone 14) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 171,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr