Vente studio 20 m² Paris 19E 185.000 €

Paris 19e – Rue de Belleville – Studio entièrement rénové de 20,26 m² – Calme sur cour

Idéalement situé sur la dynamique et recherchée rue de Belleville, découvrez ce charmant studio de 20,26 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et prêt à emménager.

Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant l'animation d'un quartier vivant et le calme absolu grâce à son exposition sur cour avec vue dégagée sur un vaste espace vert.

Entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré, il se compose de :

-Une agréable pièce de vie lumineuse ;
-Une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour ;
-Une salle d'eau contemporaine avec douche, WC et ballon d'eau chaude.

Les prestations soignées et les finitions de qualité permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

L'immeuble est sécurisé par digicode et système Vigik et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Un emplacement privilégié.

Au cœur du 19e arrondissement, profitez d'une vie de quartier particulièrement appréciée avec commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. Les stations de métro Télégraphe et Pyrénées (ligne 11) se trouvent à quelques minutes, permettant un accès rapide au centre de Paris.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 1 290 € par an (environ 108 €/mois)
Taxe foncière 2025 : 795 €
DPE : D (238 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 420 € et 600 €.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.