Réf. : G23/0055 / 04 juin 2026
Paris 19e (75019)
Voir l'adresse du bien sur une carteCoup de cœur assuré – 3 pièces (2 chambres) avec grand balcon et vue canal.
Dans un quartier recherché du 19ᵉ arrondissement, à 3 min à pied du métro Riquet, bel appartement 3 pièces (2 chambres) de 71 m², très lumineux, face au canal de l'Ourcq, avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Rare sur le secteur, il dispose d'un grand balcon d'environ 9 m², véritable prolongement du séjour.
Il se compose de :
Un séjour d'environ 20 m² ouvrant sur le balcon
Une cuisine indépendante (à rafraîchir selon les goûts)
Deux belles chambres, dont une chambre parentale d'environ 14 m² avec vue canal
Une chambre enfant avec rangements encastrés
Un grand dressing / pièce de rangement indépendante
Une salle de bain neuve
wc séparés
Prestations:
Chauffage collectif (réseau urbain)
Fenêtres et baie vitrée en double vitrage neuves
Porte d'entrée blindée neuve
DPE : D – GES : D
Appartement habitable en l'état, aucun travaux immédiat à prévoir
Résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, du canal, du Bassin de la Villette et du parc de la Villette, offrant une excellente qualité de vie.
Annexes :
Une cave
Un parking en sous-sol, en option ( 14 m2 Largeur 2.50 m, Hauteur 2m et Profondeur 4.75 m ).
Coup de cœur assuré.
- Riquet
- Crimée
- Laumière
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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