Vente appartement 4 pièces 93 m² Paris 19E (75019) 865.000 €

Idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, avenue Lumière, à deux pas du magnifique parc des Buttes-Chaumont et du Canal de l’Ourcq, découvrez ce spacieux appartement familial de 93m².
​Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé des années 60 (avec gardien et interphone), cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les toits parisiens.

L'appartement comprend :

️Une entrée accueillante servant les différentes pièces.
​️Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, offrant un espace de vie convivial
️​Un espace cuisine indépendant (à aménager selon vos goûts).
️​3 chambres confortables, dont certaines avec rangements intégrés.
​️Une salle d'eau récente.
​️Un wc séparés.
​️De nombreux rangements pratiques.

Atouts majeurs et équipements :

DPE Exceptionnel : Classé C (rare, garantissant une bonne isolation).
​Double vitrage déjà installé dans tout l’appartement pour un confort thermique et acoustique optimal.
​Chauffage collectif.
​Place de parking privative en sous-sol.
​Cave en sous-sol.

État et potentiel :

L'appartement est à rafraîchir.
Cela représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant rénover et moduler les espaces selon ses propres goûts et besoins, dans un cadre architectural sain des années 60.

Cadre de vie et commodités :

Situé dans l'avenue Lumière, l'environnement est calme tout en étant immédiatement proche de tous les commerces, écoles, et transports (Métro ligne 5, bus ..). Le Parc des Buttes-Chaumont offre un poumon vert exceptionnel à quelques minutes à pied.

Prix : 869000 €.

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