Vente studio 16 m² Paris 19E (75019) 189.000 €

Idéal pour investisseurs, prêt à être loué immédiatement, taux de rentabilité locative estimé à 5,4%
Très joli studio donnant sur cour, très calme et confortable, perché au 4ᵉ et dernier étage, dans un immeuble de la fin du 19ᵉ siècle, situé à 5 minutes à pied du célèbre parc des Buttes Chaumont. Une cave de 3 m2 aménagée, accompagne ce bien et facilite le rangement.

L'emplacement exceptionnel de ce studio permet de disposer d'une multitude de commerces, supermarchés Carrefour et Monoprix, bistrots, restaurants et prestataires de services en tous genres dans un quartier très dynamique.

Studio rénové, vendu entièrement meublé et décoré : Cuisine intégrée, dressing, salle d'eau avec wc, rangements, canapé convertible, bibliothèque…
Equipé de tous les éléments que l'on retrouve dans un grand appartement : TV, lave-vaisselle 12 couverts, lave-linge, four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, aspirateur sans fil, fer à repasser avec sa planche, séchoir, bouilloire, grille-pain, sèche serviette…).

Accès sécurisé par une porte blindée.
Menuiseries double vitrage avec rideaux occultants sur enrouleur.

Appartement libre le 30 juin après départ du locataire.
Visites à partir du 1er juillet.

Pour les transports, vous trouverez les stations de métro :
Pyrénées : ligne 11 Rosny Bois Perrier < - > Châtelet
Buttes Chaumont : ligne 7bis Prés Saint Gervais < - > Louis Blanc.

Les Arrêts bus Pyrénées :
Ligne 20 : Porte des Lilas < - > Levallois Louison Bobet
Ligne 26 : Nation < - > Gare Saint-Lazare
Ligne 71 : Porte de la Villette < - > Bibliothèque François Mitterand

Indice de Performance Energétique : D
Emission de Gaz à Effet de Serre : B.