Vente appartement 3 pièces 66,50 m² Paris 18E (75018) 579.900 €

À seulement une minute à pied du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13, tram T3b et bus 21 31), découvrez ce bel appartement traversant de 66,5 m², entièrement optimisé et prêt à vivre.

Ce bien offre un équilibre rare entre la vie parisienne et un environnement paisible. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie et la chambre parentale donnent sur la rue, tandis que la seconde chambre et les commodités sont orientées côté jardin de la copropriété, offrant un calme particulièrement apprécié.

En 2018, les espaces de vie ont été repensés avec l'architecte Stéphane Millet qui a conçu notre projet, présenté dans l'émission Maison France 5. Les aménagements sur mesure (bibliothèque, cuisine, table intégrée, nombreux rangements et optimisation de la circulation) ont été conçus pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, tout en apportant une véritable identité à l'appartement.

L'appartement se compose de :

• Entrée avec grands placards intégrés

• Séjour / salle à manger de 23 m²

• Cuisine aménagée de 9 m²

• Chambre parentale de 13 m² avec véritable dressing

• Seconde chambre de 10 m² avec placards intégrés, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis

• Salle d'eau avec fenêtre

• wc séparés avec fenêtre

Les atouts :
Appartement traversant Est/Ouest

Lumineux

Calme car sur jardin ou double vitrage

Optimisation des espaces réalisée avec architecte

Nombreux rangements sur mesure

Aucun travaux à prévoir

Cave de +5 m²

Ascenseur

Gardienne

Local vélos

Situé au-dessus du hall donc sans voisin en-dessous

Jardin de copropriété avec balançoire, table de ping-pong, barbecue.

Le quartier offre une excellente qualité de vie : tous les commerces & restaurants sont accessibles à pied, le marché de la rue Ordener se tient deux fois par semaine, les crèches, école et collège sont à 2 min à pied.

Les charges de copropriété sont de 330 €/mois et comprennent :

* chauffage collectif,
* eau chaude,
* eau froide,
* gardienne,
* ascenseur,
* entretien des espaces verts et des parties communes.

Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et pensé dans les moindres détails, idéal pour un couple ou une jeune famille souhaitant s'installer sans travaux dans un bien au caractère unique.

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