Vente appartement 3 pièces 53 m² Paris 18E 610.000 €

Nous mettons en vente notre appartement au coeur du 18ème.

ℹ️ Voici les informations le concernant :
* Idéalement situé dans le quartier très recherché de Montmartre, à côté du métro Lamarck-Caulaincourt.
* 3e étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.

* L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une double exposition Nord/Sud, beaucoup de lumière naturelle et une rue calme.
* Son agencement est optimisé et sans perte de place, avec de nombreux rangements intégrés.

* L'appartement bénéfice de fenêtres en double vitrage et d'un interphone.

Les atouts :
* 52,67m² Loi Carrez / 53.95m²
* 3ème étage sur 5 (avec ascenseur)
* Un séjour lumineux (exposition Sud)
* Une cuisine indépendante
* 2 vraies chambres
* Une salle de bains récemment rénovée
* 2 balcons
* 2 grands dressings intégrés
* Double vitrage
* 2 caves
* Chaudière collective neuve
* ⁠Square Léon Serpollet à 3min à pied
* ⁠Copropriété avec une super ambiance.

Un appartement avec une belle qualité de vie au quotidien : lumière, calme, espaces extérieurs et rangements généreux. Idéal pour un couple ou une petite famille.

Situé dans une rue calme au cœur, vous profitez de l'ambiance conviviale du quartier avec boulangeries, commerces, cafés, bars, restaurants et écoles à proximité immédiate.

Proximité des transports :
* Métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12)  : 4 min à pied
* Ligne 13 : 10 min
* Ligne 2 & 4 : 15 min.

Données techniques :
*Chauffage : collectif au gaz
*DPE : D
*Charges : 850 € / trimestre, chauffage compris
*Taxe foncière : 1.239 €.

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