Vente appartement 2 pièces 34 m² Paris 18E (75018) 299.000 €

Abbesses. 2 Pièces en Duplex. Entrée indépendante. 34 M² Carrez.

Au cœur des Abbesses, à 1 min du métro, 2 pièces en duplex de 34 m² Carrez avec entrée totalement indépendante depuis le passage piéton des Abbesses.

L'appartement est situé en rez-de-chaussée sur un escalier montmartrois, sans circulation automobile. Sa configuration atypique et son entrée indépendante lui donnent un véritable esprit de petite maison.

Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et lave-linge.
En contrebas, accessible par un escalier intérieur privatif, une pièce de 10 m² Carrez aménagée en chambre, avec rangements sur mesure et large fenêtre (l'appartement suivant la pente de l'escalier, la fenêtre de l'étage inférieur est entièrement située au-dessus du niveau extérieur).

Appartement lumineux, bénéficiant du soleil jusqu’en milieu d’après-midi. Grandes fenêtres blindées avec vitrage de sécurité anti-effraction.
Appartement rénové et très bien entretenu, peintures refaites en 2026. Façade et toiture de la copropriété récemment rénovées. Aucun travaux voté à ce jour.
Cuisine équipée, chauffage électrique programmable, très haut débit et ventilation VMI.

Charges : env. 100 €/mois – Taxe foncière : environ 600 €/an – DPE D.
Commerces, restaurants et vie de quartier des Abbesses à proximité immédiate.

Vente directe propriétaire – agences s’abstenir.