Vente appartement 3 pièces 63 m² Paris 18E (75018) 725.000 €

Au cœur de l'une des rues les plus prisées de Montmartre, découvrez ce magnifique appartement de 63 m², situé au 1er étage sur 7 sur cour d'un immeuble de standing.
Pas d'ascenseur dans bâtiment sur cour.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses fenêtres en bois à double vitrage, qui assurent un excellent confort thermique tout en préservant le cachet de l'appartement. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et reste agréablement frais durant les fortes chaleurs estivales.

L'appartement se compose actuellement de 3 pièces, avec la possibilité d'aménager un vaste double séjour selon vos envies.

Ses atouts :

- Emplacement exceptionnel, rue des Abbesses, au cœur d'un quartier vivant et recherché.
- Immeuble de standing avec faibles charges de copropriété.
- Appartement traversant, calme et confortable.
- Charme de l'ancien préservé.
- À proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
- Secteur bénéficiant de bons établissements scolaires.
- Excellente desserte par les transports : métros Abbesses (ligne 12), Pigalle (lignes 2 et 12), Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (lignes 2 et 13).

Enfin, un véritable atout pour les futurs acquéreurs : les travaux de consolidation de la copropriété liés aux mouvements de terrain, phénomène connu dans le secteur de Montmartre, ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'un immeuble sécurisé et pérenne, sans coût supplémentaire à prévoir sur ce poste.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une adresse prestigieuse et une sérénité durable, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Visites à partir du 01/08.