Réf. : G37/1264 / 04 juin 2026
Paris 18e (75018)
Voir l'adresse du bien sur une carteMagnifique appartement haussmannien, lumineux, chaleureux et entièrement rénové.
Une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon filant pour savourer un petit café au soleil (ou admirer le mythique ciel gris parisien ).
Une cheminée pour les amateurs de soirées jeux au coin du feu, un poêle prussien (idéal pour cacher des bouteilles de schnaps), et la pièce maîtresse : un superbe bow-window peint à la main, abritant un coin cosy lecture.
La salle à manger se prête bien aux grands dîners de famille ou aux tablées animées entre amis !
Côté nuit, il y a trois chambres spacieuses. Nous avons aménagé une des chambres en home cinéma + bureaux + dressing fait sur mesure.
Il y a également une buanderie discrète, parfaite pour laver, sécher et cacher le linge en bazar ;)
À NOTER : Il y a 1 seul mur porteur : possibilité de redéfinir les espaces avec plus de pièces ou en 2 appartements car il y a deux entrées séparées. Intéressant pour faire de l'investissement locatif.
L'appartement est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Les charges s élèvent à 3800€ par an.
Pièces & prestations
Grand salon avec balcon filant
Salle à manger
Cuisine indépendante entièrement équipée
3 chambres spacieuses et confortables
Dressing
Bibliothèque
Bureaux
Home cinéma
Salle de bain + wc séparés
Buanderie
Parquet, moulures, hauteur sous plafond
Grande cave.
Confort
Ascenseur
Local vélo.
Chauffage au gaz
Fibre internet haut débit
Immeuble sécurisé (digicode, interphone)
Grande cour intérieure.
Environnements
12' de la rue des Martyrs / 15' de Pigalle / 17' de Montmartre.
Commerces de proximité, brasserie, resto, coffeeshop hyper sympas (on a plein d'adresses à partager !)
Idéal pour les runners : fractionnés à et long run sur les boulevards végétalisés jusqu'au parc Monceau ou même au Bois de Boulogne si on est chaud !
Transports
Très bien desservi : 3 min du métros lignes 2 et 4
12 min de Gare du nord (ligne 5, RER B/D, trains H/K (Gare du nord), Eurostar, TGV & TER)
Parcs & Squares
Square Léon
Square Louise Michel
Square d'Anvers.
Écoles
Nombreux établissements dans 18e et 9e (publics et prives) - reco sur demande
- Barbès - Rochechouart
- Château Rouge
- Anvers
Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
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1.100.000 € |
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1.140.000 € |
| lesiteimmo.com | 1.140.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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