Vente appartement 2 pièces 34 m² Paris 18E (75018) 405.000 €

Au sein d'une jolie copropriété de 1905 parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces de 33,60 m² Carrez (34,85 m² au sol), situé au 6ème étage par escalier.

Rénové en 2023, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond de 2,65 m, cheminée et miroir d'époque dans la chambre, poêle prussien dans le séjour, ainsi que de magnifiques carreaux de ciment neufs dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain.

Le séjour de 16,21 m² Carrez bénéficie d'une exposition ouest et d'une très belle lumière tout au long de la journée. La chambre de 10,30 m² Carrez offre un cadre calme et chaleureux.

L'appartement donne entièrement sur cour, garantissant un calme absolu, avec une vue dégagée sur les toits de Montmartre.

Tous les équipements ont été rénovés récemment :
- fenêtres et fenêtre de toit neuves avec double vitrage,
- radiateurs électriques neufs,
- chauffe-eau électrique extra-plat neuf,
- salle de bain et cuisine rénovées en 2023.

Adresse recherchée à seulement 2 min à pied du métro Lamarck-Caulaincourt, dans une rue calme à sens unique, au cœur d'un quartier vivant et très prisé.

Appartement coup de cœur, idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial.

- Cave
- Logement raccordé à la fibre optique
- DPE 2026 : E
- Charges de copropriété : 310 € / trimestre
- Taxe foncière 2025 : 519 €.