Vente appartement 2 pièces 26,50 m² Paris 18E (75018) 235.000 €

2 pièces lumineux – 26,5 m² – à 10 min du Sacré-Cœur – Fort Potentiel

Situé à 10 minutes à pied du Sacré-Cœur, cet appartement de 26,5 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Disposition optimisée :
• Séjour spacieux et lumineux
• Chambre avec mezzanine (espace nuit avec bureau en dessous)
• Cuisine séparée compacte
• Fenêtres sur rue et sur cour

Les + :
• Appartement traversant et lumineux
• Cour intérieure très calme
• Immeuble calme et copropriété bien entretenue
• Localisation recherchée, proche commerces (Franprix en face)
• Métro en face (lignes 4 et 12), accès rapide au centre de Paris (~10 min de Châtelet)

Fort potentiel de valorisation :
Quartier en pleine évolution avec réaménagement à proximité d'anciens entrepôts SNCF (à venir : espaces verts, commerces, activités).
Appartement à rénover, idéal pour créer un bien à votre image.

Copropriété :
• Nouveau syndic engagé et dynamique
• Projet de ravalement côté cour à l'étude avec amélioration énergétique envisagée

Visites sur rendez-vous – première session le mardi 19 mai, deuxième le vendredi 22 mai ; visites groupées – créneaux limités.
Premier contact par messagerie avec une courte présentation de votre projet.
Dossier complet (diagnostics, informations détaillées) transmis aux personnes intéressées avant visite.
Agences s'abstenir