Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 18E (75018) 499.000 €

Situé à deux pas de Montmartre, à la croisée du 9ᵉ, 10ᵉ et 18ᵉ arrondissements, nous vendons notre spacieux 2 pièces de 45m² sans perte d'espace, traversant entre deux cours, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Calme absolu.

L'appartement est constitué d'un grand salon avec cuisine ouverte de 29m². Il possède deux grandes fenêtres donnant sur la 1ère cour. La cuisine est idéale pour les amateur.ices de cuisine : l'îlot et les plaques tournées vers le séjour la rendent très conviviale.

La chambre de 10m² possède deux grandes fenêtres donnant sur la cour arrière.

L'espace est très bien optimisé, avec une entrée sur la pièce principale ; un petit sas de rangement permet d'accéder à la salle de bains et à la buanderie/penderie.

Tout l'appartement est en parquet en bois massif du plus bel effet brut.
Appartement traversant Est/Ouest, chambre à l'Est.

Local vélo au rez-de-chaussée du bâtiment, fermé à clé.
Cave spacieuse de 10m² au sous-sol.

Surface totale : 45m² loi Carrez.
Consommation électricité 2024 : 980€
Charges annuelles : 1216,5€ soit 134€/mois
Taxe foncière :
DPE : E

Superbe copropriété, charme de l'ancien. Très bonne entente entre les copropriétaires (repas des voisins, échange de livres, cueillettes des abricots au mois de juin...).
Les parties communes et cours sont bien entretenues. Les cours sont agréables et végétalisées, la cour arrière est équipée de tables et chaises en libre emploi de tou.tes.

Appartement situé entre les métros Anvers, Barbès Rochechouart et Château Rouge, à 5 minutes à pieds du Sacré Cœur.
Commerces de tous types à proximité : primeurs, supermarchés, caves, bars, restaurants, salle de sport.


Disponible de suite.
Visites à prioriser le soir ou le week-end.

Prix de vente : 499 000€

Premier contact par mail uniquement, nous reviendrons vers vous au plus vite pour répondre à vos questions et programmer une visite.