Vente appartement 2 pièces 28 m² Paris 18E (75018) 330.000 €

Appartement 2 pièces – Paris 18e – 28 m² – 330 000 €.
Idéal investisseur – Rénové en 2023 – Loué meublé 1 500 €/mois.

À 9 minutes à pied du Sacré-Cœur et des salles de concert emblématiques (Élysée Montmartre, La Cigale), dans une copropriété bien entretenue avec double entrée sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 28 m² carrez, entièrement rénové en 2023 (20 000 € de travaux) et vendu meublé et équipé avec du mobilier neuf haut de gamme (7 000 €).

Disposition :
Entrée avec rangements intégrés,

Séjour lumineux avec cuisine ouverte tout équipée,

Chambre confortable avec placards,

Salle d'eau moderne avec douche et wc.

Informations clés :
Surface : 28 m² loi Carrez (env. 30 m² au sol)

Étage : 2e sans ascenseur

Loué meublé 1 500 €/mois jusqu'au 30 juin 2026 (bail civil)

Charges : 400 €/trimestre

Taxe foncière : 480 €/an.

Copropriété sérieuse et bien tenue (double accès rue/cour)

À proximité immédiate des métros Château Rouge (L4), Marcadet-Poissonniers (L4, L12) et Barbès-Rochechouart (L2, L4).

Prix de vente : 330 000 €.

Rendement brut actuel de 5,3 % – Aucuns travaux à prévoir – Meublé clé en main.

Premier contact par message. Agences s'abstenir.