Vente appartement 2 pièces 22,67 m² Paris 18E (75018) 195.000 €

Appartement avec cave .
Charmant deux pièces de 22,67 m2 rue jean cottin idéalement situé dans le 18iem arrondissement de Paris. dans un quartier vivant en pleine transformation ( quartier des olives ) à deux pas métro Marx Dormoy et la chapelle.
découvrez ce jolie 2 pièces de 22,67 m2. au 2 étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de 1910, bien entretenu, ravalé en 2023 , aucun travaux prévu, qui a su conservé tout le charme de l'ancien.
Ce bien se compose de : une entrée / séjour avec coin cuisine / une chambre avec parquet ancien / une salle de douche , meuble vasque, wc, avec une fenêtre double vitrage, branchement lave linge/ avec 2 grandes fenêtres double vitrage. donnant sur cour au calme.
Proposé à la vente avec une cave en sous sol.
cette appartement offre un beau potentiel et conviendra parfaitement pour un premier achat , un pied à terre ou un investissement locatif. atouts de la localisation :desservi par plusieurs lignes de bus 35, 38, 60 , 302 , ligne Noctilien N43 / métro 12, et tram T3b.
faible charges 231€ environ par trimestre. Taxe foncière 487€ (pour l'année 2025) .
DPE réalisé : E
AGENCES et chasseurs merci de vous abstenir à cette annonce se destine exclusivement aux particuliers