Location appartement 3 pièces 82 m² Paris 18E (75018) 1.990 €

Situé Rue Ordener, dans sa partie Est, à proximité du quartier Marx Dormoy, au 7e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1980 avec gardien, appartement traversant de 82 m², bénéficiant d’une belle luminosité, de volumes généreux et d’une vue panoramique sur les toits de Paris.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour d’environ 30 m² ouvrant sur un balcon de près de 10 m², d’une cuisine indépendante aménagée avec fenêtre, de deux chambres d’environ 12 et 15 m² donnant côté jardins, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d’un dressing indépendant.

La distribution de l’appartement permet une séparation agréable entre l’espace de réception et la partie nuit.

PRESTATIONS

* 7e étage avec ascenseur
* Appartement traversant et lumineux
* Balcon d’environ 10 m² avec vue dégagée
* Gardien / concierge
* Grand jardin collectif à accès réservé aux occupants de l’immeuble
* Chauffage et eau chaude collectifs
* Nombreux rangements
* Parking souterrain disponible en option

STATIONNEMENT

Emplacement de parking au 1er sous-sol, avec accès facile, contrôle par caméras et présence d’un concierge.
Disponible : + 100 €/mois.

ÉTAT DU LOGEMENT

Appartement proposé non meublé, dans son état actuel. Les prestations et finitions sont anciennes, mais le bien offre un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes et à sa configuration.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel hors charges : 1 740 €
Provision pour charges : 250 € / mois
Loyer charges comprises : 1 990 € / mois

Parking ( non inclus ) : 100 € / mois
DPE : classe D.
Location non meublée – Bail d’habitation principale.

CANDIDATURES ET VISITES

Appartement disponible immédiatement.
Visites sur rendez-vous.

Afin de faciliter l’étude des candidatures, merci de préciser lors de votre premier contact votre situation professionnelle, le nombre de futurs occupants et la date d’emménagement souhaitée.

Dossier locatif sérieux demandé, étudié dans le cadre d’une assurance loyers impayés. Transmission sécurisée des justificatifs possible via DossierFacile.