Vente studio 18 m² Paris 18E (75018) 175.000 €

Les images représentant l'appartement meublé sont des projections IA.

Studio rénové et lumineux, vendu vide, à 3 min à pied du métro Jules Joffrin. Vente entre particuliers, sans frais d'agence.

Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien ce studio de 18,45 m² Carrez est prêt à habiter ou à louer :
- pièce à vivre lumineuse, grande fenêtre avec garde-corps en fer forgé
- nombreux placards intégrés
- coin cuisine avec réfrigérateur et emplacement lave-linge
- salle d'eau avec douche, lavabo et WC, éclairée par une fenêtre
- chauffage et eau chaude électriques individuels.

Rare dans l'ancien : DPE C, avec des dépenses d'énergie estimées entre 460 et 660 € par an. Aucun amiante, aucun termite.

Idéal premier achat ou investissement locatif, dans le quartier vivant et commerçant de la mairie du 18e.
Transports : Jules Joffrin (ligne 12) à 3 min, Simplon (ligne 4) à 4 min, Porte de Clignancourt (ligne 4 et tram T3b) à 8 min.

Visites sur rendez-vous : contactez-nous, nous vous envoyons un court questionnaire (2 min) pour organiser la visite. Agences s'abstenir.

Informations légales
- Surface Carrez : 18,45 m²
- DPE : classe C (217 kWh/m²/an) · GES : classe B (8 kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.