Vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 18E (75018) 378.000 €

T2 rénové – Plein Sud, traversant, vue dégagée – Paris 18e / Simplon.

378 000 € – mobilier et équipement inclus
37 m² Loi Carrez – DPE E – 4e étage.

À proximité immédiate du métro Simplon, appartement de 2 pièces de 37 m² situé au 4e étage d'un immeuble parisien bien entretenu de cinq étages, sans ascenseur.

Rénové récemment (enduits et peintures refaits en août 2026) et aménagé avec soin, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante sur cour, exposée Nord et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et bibliothèques intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau.

La chambre dispose notamment d'un grand dressing double neuf et profite elle aussi de l'exposition Sud.

La cuisine est équipée d'un four, d'une gazinière, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un grand réfrigérateur.

L'appartement est vendu avec son mobilier et ses équipements, sélectionnés pour le lieu, permettant un emménagement immédiat.

Un espace de rangement privatif situé sur à l'entresol complète le bien.

Chauffage individuel électrique récent, fenêtres en doubles vitrages, eau chaude individuelle au gaz.

Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 24 lots, dont 12 lots principaux
Aucune procédure en cours
Charges courantes : 1296 €/an (108 €/mois)
DPE : E – 279 kWhEP/m²/an
GES : C – 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1 160 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.