Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 18E (75018) 679.000 €

5e étage avec ascenseur.
Traversant et ensoleillé.
Balcon filant de 8 m.
Vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel
Cachet de l'ancien : moulures, cheminée, parquet
2 chambres, wc séparés.

Un balcon sur les toits de Paris.

Au cœur du quartier des Épinettes, l'un des coins les plus recherchés et les plus vivants du 18e, cet appartement traversant, au 5e étage avec ascenseur, offre ce qu'on ne trouve presque plus à Paris : la lumière du matin au soir, un vrai extérieur et la Tour Eiffel en ligne de mire.

Un séjour baigné de lumière.

Dès l'entrée, un hall au caractère affirmé. Il ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, éclairée par trois grandes portes-fenêtres donnant sur le balcon. Le charme de l'ancien est intact : parquet en chêne, moulures, rosace au plafond, boiseries à mi-hauteur et cheminée en marbre blanc. Le salon et l'espace repas s'organisent autour d'une cuisine ouverte contemporaine, élégante et entièrement équipée (four et micro-ondes encastrés, rangements du sol au plafond).

Le balcon filant, pièce maîtresse

Long de 8 mètres, il court le long de la façade et prolonge le séjour comme la chambre principale. Déjeuner au soleil, dîner au barbecue, cultiver ses plantes… et admirer des couchers de soleil spectaculaires sur les toits de Paris, avec la Tour Eiffel à l'horizon. Un véritable jardin suspendu.

Deux chambres au calme.

La chambre principale, avec sa porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, profite elle aussi d'une belle luminosité et du parquet d'origine. La seconde chambre, parfaite pour un enfant ou comme bureau, est claire et sans vis-à-vis.

Des pièces d'eau refaites avec goût.

Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, douche à l'italienne et robinetterie noire, vasque posée sur plan en bois et emplacement lave-linge. Des wc indépendants et suspendus complètent l'ensemble.

Le quartier

Les Épinettes, c'est l'esprit village à Paris : commerces de bouche, marchés, cafés et restaurants de quartier, square des Épinettes, parc Martin Luther King à proximité et la Petite Ceinture au bout de la rue, avec son ancienne gare transformée en lieu culturel. Écoles, crèches et transports à quelques minutes à pied (ligne 13, ligne 14 et RER C à proximité).