Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 18E (75018) 640.000 €

Charmant appartement de 67 m² au cœur du 18ᵉ arrondissement

Dans un bel immeuble de la fin du XIXᵉ siècle en pierre de taille avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de 67 m², situé au 1er étage sur 5.

En très bon état, lumineux et doté du charme de l'ancien, il bénéficie notamment de parquet, d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres et bénéficiant d’une exposition plein Sud. La cuisine indépendante, aménagée, offre également un beau potentiel : elle pourrait être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale de 29 m2, avec une quatrième fenêtre.

L’espace nuit, au calme sur cour, se compose de deux chambres communicantes bénéficiant de fenêtres à double vitrage. La salle de bains est équipée d'une fenêtre, ainsi que les WC séparés également dotés d’une fenêtre. Enfin, de nombreux placards intégrés dans le dégagement optimisent les espaces et offrent des rangements pratiques et appréciables.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et possède une cave de 10 m2.

L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 250 mètres du métro Jules Joffrin, à proximité immédiate d'un square et à environ 100 mètres du marché, présent quotidiennement.

Charges de copropriété : 2 400 € / an
Taxe foncière : 1 200 € / an

Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé, qui séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un emplacement vivant et pratique.