Annonce exclusive

Location appartement 2 pièces 38 m² Paris 18E (75018) 1.500 €

Réf. : G48/1161

Paris 18e (75018)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu, dans un quartier recherché et convivial du 18ème arrondissement, entre les métros Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce charmant appartement de 38 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et un agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche et wc.

L'appartement, en excellent état général, séduit par ses prestations soignées, sa décoration moderne et ses volumes parfaitement exploités. Il bénéficie également d'une porte blindée, de fenêtres neuves installées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que d'un DPE classé D, offrant une bonne performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est disponible à partir du 10 Septembre pour des contrats de min 1 mois et max 2 mois car sur le marché pour vente. En cas pas vendu à l'échéance du contrat, ça sera possible de renouveler.

  • Jules Joffrin
  • Lamarck - Caulaincourt
  • Simplon

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.500 € / mois
Dont charges
160 € / mois
Dépôt de garantie
1.340 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.178 €
Complément de loyer
162 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
25,80 € / m² *
980,40 € pour 38 m²
Loyer de référence majoré
31 € / m² *
1.178 € pour 38 m²

* Location vide dans le secteur Clignancourt (zone 9) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 162 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr