Vente appartement 4 pièces 78 m² Paris 18E (75018) 768.000 €

4 Pièces, familial. 78,03 m² – PARIS 18e (Grandes Carrières).

Après de très belles années passées ici, notre famille ouvre un nouveau chapitre et propose cet appartement dans lequel nous avons eu beaucoup de plaisir à vivre.

Situé au 203 rue Ordener, avec une seconde entrée au 20 rue Vauvenargues, récemment aménagée en rue piétonne, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ascenseur, interphone et vidéosurveillance.

L'appartement :
- 78,03 m² Loi Carrez
- Traversant et très lumineux
- 4ᵉ étage côté jardin / 5ᵉ côté rue
- Grande entrée avec nombreux rangements
- Séjour avec cuisine ouverte sur mesure en noyer américain
- 3 chambres (dont une idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis)
- Salle de bains avec baignoire et douche
- wc séparés
- Dressing
- Cave saine.

Toutes les chambres offrent une vue sur un jardin arboré, apportant calme et verdure au quotidien.

Un appartement qui évolue avec vos envies :
- Habitable immédiatement
- Aucun mur porteur
- Réaménagement facile
- Possibilité de créer une salle d'eau privative pour l'une des chambres tout en conservant une salle de bains familiale

Le quartier :

- Écoles maternelle et primaire publiques, parmi les plus recherchées du secteur, à moins de 3 minutes à pied, sans route à traverser grâce à l'accès par la rue Vauvenargues
- Nombreuses écoles privées à proximité
- Monoprix, commerces, restaurants et marché de la rue Ordener accessibles à pied
- Métros Lamarck-Caulaincourt (L12) et Guy Môquet (L13), bus et tram T3b à proximité
- Les Abbesses et Montmartre à environ 10 minutes à pied

Ses points forts :
- Luminosité exceptionnelle
- Chambres au calme avec vue sur un jardin arboré
- Plan familial particulièrement fonctionnel
- Quartier vivant, recherché et très pratique au quotidien
- Écoles, commerces et transports accessibles à pied
- Fort potentiel de réaménagement.