Paris 18e (75018)
Voir l'adresse du bien sur une carteDisponible à partir du 24 août.
Situé au 5ᵉ étage d’un bel immeuble de pierre avec grand ascenseur, cet appartement meublé de 82 m² a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme.
Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie calme et confortable au cœur d’un quartier recherché du 18ᵉ.
Un séjour baigné de lumière
Grandes baies vitrées et double exposition offrent une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le vaste séjour réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble chaleureux et convivial.
Cuisine entièrement équipée :
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Four à chaleur tournante
- Micro-ondes
- Hotte aspirante
- Plan de travail et comptoir en quartz
Suite parentale :
- Grande chambre avec placards sur mesure
- Dressing indépendant sur mesure
- Salle de bain attenante avec baignoire
- Plan vasque en quartz
- Séparation par porte coulissante
Deuxième chambre :
- Séparée du séjour par une double verrière
- Salle d’eau privative
- Meublable en lit bébé, lit enfant ou lit double selon votre besoin (à discuter ensemble)
Prestations complémentaires :
- Entrée avec doubles placards sur mesure (manteaux et chaussures)
- Buanderie indépendante avec lave-linge
- WC séparés avec lave-mains
- Nombreux rangements intégrés
Un extérieur rare en plein Paris
La chambre principale donne sur une agréable cour arborée de copropriété, accessible aux résidents et aménagée avec tables et chaises pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Emplacement privilégié
Situé dans le quartier Grande Carrière, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Métro Guy Môquet (ligne 13) à 1 minute à pied.
Les points forts :
- Appartement entièrement rénové
- Traversant et très lumineux
- Prestations haut de gamme
- Nombreux rangements sur mesure
- Deux salles d’eau / bains
- Ascenseur
- Cour arborée
- Métro Guy Môquet à 1 minute à pied
- Classe énergétique C(DPE)
- Disponible dès le 24 août
- Photos supplémentaires sur demande.
Dossier solide demandé :
- CDI ou situation stable
- Revenus nets ≥ 3x le loyer
- Garant physique solvable ou solution de garantie locative (Unkle, Garantme, Cautioneo) acceptée.
- Guy Môquet
- Porte de Saint-Ouen
- La Fourche
Conditions financières
3.250 € / mois
300 € / mois
5.900 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.738,80 €
211,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,80 € / m² *
2.279,60 € pour 82 m²
33,40 € / m² *
2.738,80 € pour 82 m²
* Location meublée dans le secteur Grandes-Carrières (zone 9) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 211,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr