Vente appartement 3 pièces 61,84 m² Paris 18E (75018) 525.000 €

Découvrez ce superbe appartement livré en 2024, en parfait état, situé dans une résidence récente avec ascenseur, au cœur d'un quartier en pleine transformation et à fort potentiel de valorisation.

Situé dans le nouveau quartier Chapelle internationale, à deux pas du métro Porte de la Chapelle, le logement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Adidas Arena, nouvel équipement emblématique inauguré pour les Jeux Olympiques de Paris 2024, ainsi que du futur campus universitaire de la Sorbonne/Condorcet, participant activement au renouveau du quartier. De nombreux projets d'aménagement urbain, de végétalisation et de nouveaux commerces renforcent l'attractivité du secteur.

L'appartement se trouve en étage élevé avec ascenseur et se compose d’un séjour/cuisine avec îlot central, une salle de bain et WC séparé, deux chambres, l’une donnant sur la loggia accessible également via le séjour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Excellente performance énergétique : DPE A (RT 2012 améliorée de 20 %).
Cuisine entièrement équipée
Placard aménagé à l'entrée.
Salle de bains avec pare-baignoire.
Volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces du quotidien à proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, services…), ainsi qu'une excellente desserte en transports :
Métro ligne 12 à environ 4 minutes à pied.
Tramway T3b à environ 5 minutes à pied.
Accès rapide au périphérique, à la gare Rosa Parks, au RER E et aux nombreuses lignes de bus desservant le nord parisien.

Charges de copropriété : environ 4 000 € par an, incluant notamment le chauffage et l'eau chaude collectifs, eau froide, charges parties communes, etc…