Réf. : G42/3202 / Publié le 06 juillet 2026
Paris 18e (75018)
Voir l'adresse du bien sur une carteVue sur les toits, à deux pas de la Butte Montmartre.
Charmant 2 pièces traversant situé au 7ᵉ étage d'un immeuble haussmannien récemment rénové, offrant un cadre de vie unique en plein 18ᵉ arrondissement.
Au niveau du boulevard la Chapelle, bénéficiant d'un agencement optimal sans perte d'espace, il se compose :
- d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque 3 feux, four, réfrigérateur, lave-linge)
- d'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu, sèche-serviette et grande baie vitrée ouvrante,
- d'une chambre confortable avec rangement.
Accès à la chambre depuis le séjour, le mur de séparation comportant une cloison vitrée avec store occultant.
Le bien est très lumineux grâce à son exposition ouest/sud-ouest, ses fenêtres double vitrage, et deux velux avec volets automatisés, un dans le salon et l'autre dans la chambre.
En très bon état, parquet massif dans les deux pièces principales, chauffage électrique individuel.
L'immeuble est bien entretenu (ravalement de la façade il y 3 ans - pas de travaux à prévoir) et sécurisé (code d'accès + interphone) et dispose d'un local à vélos dans la cour.
Copropriété de 21 lots
Faibles charges de copropriété : 580€/an, comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide
Taxe foncière : 550€/an
Localisation bien desservie, au pied du métro Barbès-Rochechouart (lignes 4, 2) et à 5 min à pied de la Gare du Nord. Tous commerces et commodités à proximité.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Me joindre pour toute question et pour organiser une visite.
- Barbès - Rochechouart
- Château Rouge
- Anvers
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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