Vente appartement 3 pièces 38 m² Paris 18E (75018) 320.000 €

Appartement 3 pièces – Paris 18ᵉ – 320 000 € – Rendement 2 600 €/mois

À vendre : Très joli 3 pièces meublé, lumineux et traversant, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement.
Prix de vente : 320 000 € — Revenus locatifs actuels : 2 600 € nets/mois.

Un bien rare sur le marché : parfaitement agencé, vendu entièrement équipé et prêt à louer ou habiter immédiatement.

Localisation & Transports

Quartier dynamique avec toutes commodités au pied de l'immeuble

Restaurants, boulangerie, supermarché, pressing, coiffeur, médecin, pharmacie

Bus en bas de l'immeuble

Métro à 6 minutes à pied

Description du bien
Entrée

Dressing intégré et rangements optimisés, offrant un espace fonctionnel très appréciable dès l'arrivée

Pièces de vie

2 séjours :

Salon avec canapé convertible, table basse, meuble TV, TV + lecteur DVD

Salle à manger avec grande table extensible jusqu'à 6 personnes

Appartement traversant et très lumineux, doté de 3 grandes fenêtres

Chambre

Lit double 160 cm

Meuble bureau

Cuisine équipée

Lave-linge

Réfrigérateur + congélateur

Micro-ondes

Rangements complets

Salle de bain

Baignoire

WC

Lavabo

Ballon d'eau chaude 150 L

Atouts majeurs

Appartement mignon, fonctionnel et très bien agencé

Entrée avec grand dressing, rare dans cette catégorie

Très bonne luminosité

Quartier vivant mais immeuble calme

Excellente rentabilité locative : 2 600 € nets/mois

Vendu entièrement meublé et équipé

Idéal investisseur, pied-à-terre ou résidence principale

Situation locative

Le logement est actuellement loué en meublé courte durée jusqu'au 31 mars.
Revenus nets actuels : 2 600 €/mois.
Possibilité de poursuivre l'activité ou d'occuper le bien à partir d'avril.
DPE en cours.