Vente appartement 2 pièces 31,24 m² Paris 18E (75018) 289.000 €

Charmant 2 pièces traversant situé au 7ᵉ étage d'un immeuble haussmannien récemment rénové, offrant un cadre de vie unique en plein 18ᵉ arrondissement.

Au niveau du boulevard la Chapelle, bénéficiant d'un agencement optimal sans perte d'espace, il se compose :
- d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque 3 feux, four, réfrigérateur, lave-linge)
- d'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu, sèche-serviette et grande baie vitrée ouvrante,
- d'une chambre
Accès à la chambre depuis le séjour, le mur de séparation comportant une cloison vitrée avec store occultant.

Le bien est très lumineux grâce à son exposition ouest/sud-ouest, ses fenêtres double vitrage et deux fenêtres de toit style Velux avec volets automatisés.

En très bon état, parquet massif dans les deux pièces principales, chauffage électrique individuel.

Immeuble bien entretenu - pas de travaux à prévoir et sécurisé. Dispose d'un local à vélos dans la cour.

Copropriété de 21 lots
Faibles charges de copropriété : 580€/an, comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide
Taxe foncière : 550€/an.

Localisation bien desservie, au pied du métro Barbès-Rochechouart (lignes 4, 2) et à 5 min à pied de la Gare du Nord. Tous commerces et commodités à proximité.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Me joindre pour toute question et pour organiser une visite.