Vente appartement 3 pièces 71 m² Paris 18E (75018) 749.000 €

Nous vendons notre appartement de 71m² situé à 5 min de Jules Joffrin, proche de la place Michel Petruciani et de la rue du Poteau avec ses supers commerces de bouche.

Ce qui ne se trouve pas partout : un 1er étage avec ascenseur qui est très lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond !
Entièrement rénové en 2019 (travaux soignés, matériaux de qualité double vitrage) il est habitable immédiatement, rien à prévoir ! Peinture blanche salon refaite en 2024.

L’appartement se compose de :
- un double séjour avec cheminée fonctionnelle
- une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, cave à vin)
- une chambre parentale avec dressing sur mesure
- une deuxième chambre (ou bureau) avec dressing
- une salle d’eau avec une grande douche
- wc séparé avec lave main
- une cave de 6m².

L’immeuble et le quartier :
- chauffage individuel au gaz
- copropriété bien entretenue propre et conviviale
- pas de gros travaux dans la
Copro, local poubelle et poussette rénové en 2026
- petite cour arborée éclairée de loupiotes la nuit
- métro Jules Joffrin (ligne12) à 5 min
- crèche, école et commerces à proximité

Nous avons quitté cet appartement avec regret. On espère qu’il fera le bonheur d’autres :)

Diagnostics DPE et GES : Classe D.
Charges Copro : environ 3k€/ an
Taxe foncière : 1378€
Année immeuble : avant 1949