Vente appartement 2 pièces 46,22 m² Paris 18E (75018) Dernier Étage – Vue Sacré-Cœur – 2 Balcons 399.000 €

Au 8e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 2 pièces offrant un cadre de vie particulièrement calme et lumineux, sans vis-à-vis.

Double exposition Sud/Nord, deux balcons avec vues dégagées, dont une superbe perspective plein Sud sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris.

Appartement en excellent état de présentation, récemment repeint, comprenant séjour, chambre avec rangements, cuisine aménagée, salle de bains et entrée. Cave en sous-sol.

Immeuble avec gardien, local vélos et chauffage collectif.

Important programme de rénovation énergétique de l'immeuble, voté et intégralement financé : isolation thermique extérieure, ravalement des façades, rénovation de la toiture et des balcons, modernisation du chauffage collectif. Travaux en cours de réalisation, intégralement pris en charge par le vendeur.

DPE : classe D (diagnostic du 17 mars 2026), établi avant l'achèvement des travaux d'isolation thermique extérieure actuellement en cours.

Emplacement et transports : secteur Porte de Clignancourt, métro ligne 4 au pied de l'immeuble et ligne 12 (Jules Joffrin) à quelques minutes à pied. Accès direct aux gares du Nord, de l'Est et Montparnasse, ainsi qu'à Saint-Germain-des-Prés et Les Halles. Connexions vers les aéroports CDG et Orly.

Un appartement particulièrement calme et lumineux, avec de belles vues à découvrir sur place.

Agences : ouvert aux propositions de collaboration sérieuses et adaptées au bien.
Contact téléphonique privilégié. Merci de laisser un message clair en cas d'absence.