Annonce exclusive

Location appartement 5 pièces 112 m² Paris 17E (75017) 4.000 €

Réf. : G54/0813

Paris 17e (75017)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 112 m²
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Volumes spectaculaires et esprit atelier.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de près de 50 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,38 m, sublimée par de grandes verrières en pavés de verre qui diffusent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet espace de réception aux allures de loft offre un cadre de vie unique, idéal pour recevoir ou profiter d’un confort quotidien remarquable.

La salle à manger indépendante prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d’accueillir de grandes tablées dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d’un accès direct aux espaces de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables :

* Une chambre parentale avec placards intégrés.
* Une deuxième chambre pouvant accueillir enfants ou invités.
* Une troisième chambre bénéficiant d’un accès à un agréable balcon.

L’appartement dispose également :

* D’une salle de bains.
* D’une salle d’eau avec wc.
* D’un wc indépendant.
* De nombreux espaces de rangement et placards.

L’architecture intérieure, inspirée des anciens ateliers d’artistes, met en valeur de magnifiques volumes, de grandes ouvertures et une atmosphère rare sur le marché.

### Les atouts

Hauteur sous plafond de 4,38 m
Vaste séjour de réception
3 chambres
Balcon
Double salle d’eau / salle de bains
Nombreux rangements
Luminosité exceptionnelle
Esprit loft / atelier d’artiste
Bien familial rare sur le marché

Un bien unique, alliant charme industriel, volumes remarquables et confort familial, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et de biens de caractère.

  • Porte d'Asnières - Marguerite Long
  • Porte de Clichy
  • Clichy - Levallois

Conditions financières

Loyer charges comprises
4.000 € / mois
Dont charges
400 € / mois
Dépôt de garantie
3.600 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
3.068,80 €
Complément de loyer
531,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
22,80 € / m² *
2.553,60 € pour 112 m²
Loyer de référence majoré
27,40 € / m² *
3.068,80 € pour 112 m²

* Location vide dans le secteur Batignolles (zone 10) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 531,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr