Réf. : G47/1583 / Publié le 08 août 2026
Paris 17e (75017)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 17e – Superbe 2 pièces 30 m² refait à neuf – Calme absolu, lumineux & sans vis-à-vis
Description du bien
Au 3e étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, loue magnifique 2 pièces de 30 m² entièrement rénové à neuf avec des matériaux et équipements de qualité.
L'appartement offre un calme absolu, idéal pour vivre sereinement en plein cœur de Paris.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition (Est/Sud- Ouest), il profite d'une belle luminosité toute la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Séjour / Cuisine : Pièce de vie claire et conviviale avec parquet neuf, meublée à neuf, ouvrant sur une cuisine ouverte totalement équipée (électroménager neuf).
Chambre : Un véritable havre de paix, calme et lumineux, offrant un espace de repos très confortable.
Salle de bains : Salle de bains optimisée avec baignoire.
Localisation & Transports
Quartier vivant et très sécurisé du 17e arrondissement, à proximité immédiate de tous les commerces, supermarchés et services.
Métro : Lignes 13 et 14 (accès rapide au centre de Paris et aux gares)
Transilien : Lignes J et L
Conditions de location
Loyer : 1 349 € / mois
Honoraires : 0 € (Loué en direct particulier)
Disponibilité : À partir du 25 août
Type de bail : Longue durée ou bail étudiant / mobilité (minimum 10 mois)
Profil recherché : Idéal pour personne seule ou couple soigneux et respectueux des lieux.
Dossier sérieux exigé (justificatifs de revenus / garanties- Dossierfacile.
- Honoré de Balzac
- Brochant
- Porte de Clichy
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Conditions financières
1.349 € / mois
159 € / mois
2.380 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.119 €
71 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
31,10 € / m² *
933 € pour 30 m²
37,30 € / m² *
1.119 € pour 30 m²
* Location meublée dans le secteur Epinettes (zone 11) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 71 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr