Location meublée appartement 3 pièces 71,50 m² Paris 17E (75017) 2.810 €

Réf. : G47/1102 / Publié le 07 août 2026

Paris 17e (75017)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71,50 m²
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Batignolles – Rue Truffaut – Superbe 3 pièces de 71,5 m² avec ascenseur, cave et grande pièce de vie.

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, sur la rue Truffaut, découvrez ce bel appartement de 71,5 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Rénové en 2018 avec soin, parfaitement entretenu et en très bon état général, il offre une distribution idéale pour une famille. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte offrant un espace chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec wc ainsi que des rangements fonctionnels. Une cave complète ce bien.

Situé au calme, l'appartement donne entièrement sur cour et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la ligne 14.

Les atouts :

- Quartier très prisé des Batignolles
- rue Truffaut
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- 71,5 m²
- Grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Travaux récents, aucun travaux à prévoir
- Appartement calme donnant sur cour
- Cave
- Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement alliant confort, calme et qualité de vie au cœur des Batignolles.

Merci de privilégier un premier contact par e-mail en indiquant votre situation professionnelle, vos revenus, le nombre d'occupants et la date d'emménagement souhaitée.

  • Pont-Cardinet
  • Brochant
  • Porte de Clichy

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
2.810 € / mois
Dont charges
200 € / mois
Dépôt de garantie
5.220 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
2.609,75 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,40 € / m² *
2.173,60 € pour 71,50 m²
Loyer de référence majoré
36,50 € / m² *
2.609,75 € pour 71,50 m²

* Location meublée dans le secteur Batignolles (zone 10) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr