Paris 17e (75017)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmant studio meublé de 30 m² au 4ème étage avec ascenseur, exposé plein Sud-Ouest et bénéficiant d'un balcon privatif de 7 m² sur cour calme. Idéalement situé entre Porte de Champerret, Ternes et Porte Maillot, à proximité immédiate du Palais des Congrès et du Bois de Boulogne, dans une copropriété résidentielle bien tenue.
L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et d'une salle de douche moderne.
Atout très sympa pour un studio à Paris : balcon de 7 m² plein Sud-Ouest, ensoleillement optimal en après-midi et en soirée.
Équipements et prestations
Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur)
Balcon privatif de 7 m² exposé Sud-Ouest
Chauffage et eau chaude collectifs (gaz)
2 Ascenseurs
Boîte aux lettres et accès résidentiel sécurisé
Détecteur de fumée
Connexion fibre disponible
Mobilier complet
Gardienne H24
Localisation
rue Émile Allez, 75017 Paris
LE QUARTIER
- Avenue des Ternes à 5 minutes à pied : marchés (Poncelet / Ternes), brasseries et restaurants, boutiques
- Boulevard Pereire à quelques minutes avec sa promenade arborée
- Métros à proximité : Argentine (ligne 1), Porte Maillot (ligne 1, RER C, RER E), Porte de Champerret (ligne 3)
- Tramway T3b au bout de la rue, station Thérèse Pierre — ouverte en 2024, dessert le 16e et l'ouest parisien
- Bois de Boulogne/Neuilly à 10 minutes pour courir, marcher, respirer
Conditions financières
Loyer hors charges : 1 390 € (dont 97 € de complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien)
Charges forfaitaires : 160 €
Loyer total CC : 1 550 €/mois
Dépôt de garantie : 1 390 € (1 mois hors charges)
Bail meublé classique : 1 an, renouvelable par tacite reconduction
Disponibilité : 15 juin 2026
Performance énergétique
DPE : classe E
GES : classe E
Dossier locataire complet demandé
Pièce d'identité
3 derniers bulletins de salaire et avis d'imposition
Justificatif de domicile actuel
Attestation employeur (ou Kbis si indépendant)
- Porte de Champerret
- Louise Michel
- Neuilly - Porte Maillot
Conditions financières
1.550 € / mois
160 € / mois
1.390 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.293 €
97 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
35,90 € / m² *
1.077 € pour 30 m²
43,10 € / m² *
1.293 € pour 30 m²
* Location meublée dans le secteur Ternes (zone 6) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 97 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr