Vente appartement 2 pièces 49,65 m² Paris 17E 605.000 €

Situé Rue Troyon, à seulement 200 mètres de l'Arc de Triomphe, cet appartement de 49,65 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés.

Le bien donne entièrement sur cour, ce qui le rend particulièrement calme malgré son emplacement central. Il dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, un équipement rare dans l'immeuble.
Son orientation sur cour, associée à ses élégants sols en marbre, permet à l’appartement de conserver une agréable sensation de fraîcheur, même pendant les fortes périodes de chaleur estivales.

De belles moulures au plafond apportent du cachet et conservent le charme de l'ancien.

Chauffage électrique.

L'appartement comprend également :

- interphone,
- double verrou de sécurité,
- deux cheminées décoratives non utilisables,

Situé à seulement 200 mètres de l'Arc de Triomphe, cet appartement de 49,11 m² bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, au cœur du quartier des Ternes.

Le secteur offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, tout en restant proche des Champs-Élysées et du Parc Monceau situé à une dizaine de minutes. Très bien desservi, l'appartement se trouve à moins d'une minute à pied de la station Charles de Gaulle – Étoile permettant un accès rapide aux lignes de métro 1, 2 et 6 ainsi qu'au RER A.

Charges de copropriété : environ 100 € par mois (1 188 € / an)
Taxe foncière : 890 € / an