Vente appartement 2 pièces 46 m² Paris 17E (75017) 560.000 €

Charme de l'art déco et calme.

En plein de cœur du quartier des Batignolles, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 46m², refait à neuf en 2019.
Cet appartement avec ascenseur et cave est prêt à vous accueillir immédiatement. L'appartement est entièrement sur cour et orienté ouest, au 3e étage d'un immeuble de style Art Déco plein de charme, l'architecture de l'immeuble est soignée; il est entretenu au quotidien par une gardienne.

Idéalement situé rue de Saussure (rue aux écoles), à 5mn du métro Pont Cardinet (métro ligne 14 et transilien ligne J) et à proximité de la rue de Lévis et du métro Villiers (lignes 2 et 3). Nombreux bus.

- Séjour lumineux : grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond (2,72m), de larges fenêtres et des portes à la française, 16,5m². Parquet massif.
- Cuisine optimisée : conçue dans un espace fermé de 4,5m², elle intègre discrètement tout l'électroménager (branchements pour lave-linge et lave-vaisselle).
- Grande chambre avec dressing : vaste chambre (15m²) avec larges fenêtres et parquet d'origine, comprenant un dressing (5m², moquette pure laine).
- Salle de douche: douche à l'italienne très spacieuse, chauffage au sol pour plus de confort, fenêtre donnant sur une courette (en cours de ravalement), rangements intégrés.

Moulures Art Déco. Double vitrage et porte 3 points. Matériaux de qualité. Cave saine de 4m² (terre battue, soupirail) avec éclairage. En cours de ravalement (à la charge du vendeur) avec pause partielle d'isolant thermique extérieur.

Possibilité de reprise de l'électro-ménager (four, micro-ondes, frigidaire-congélateur, plaques à induction, lave-linge séchant, lave-vaisselle).

Direct propriétaire.