Vente appartement 2 pièces 51 m² Paris 17E (75017) 460.000 €

Appartement T2 de 51 m² avec cave – Paris 17e (Rue Lemercier) – 460 000 €
Au cœur du quartier des Batignolles, à proximité immédiate du parc Martin Luther King, découvrez cet appartement de 51 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Ancien logement de gardien, il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux avec placard intégré,
une cuisine semi-ouverte sur le séjour,
une chambre,
une salle d'eau avec WC,
et une cave.
L'appartement est à rafraîchir entièrement (sols, peintures, cuisine et salle d'eau), mais il offre une belle base saine et modulable.
Son rez-de-chaussée facilement accessible permet également une occupation en profession libérale (sous réserve d'accord de la copropriété).
Atouts :
Quartier vivant et recherché, à deux pas du Parc Martin Luther King
Excellente desserte : Pont Cardinet (métro L14 / ligne L SNCF) et Brochant (métro L13)
Copropriété bien tenue
Cave privative incluse de 8 m²
Idéal premier achat, investissement ou profession libérale
Prix : 460 000 €
Surface : 51 m²
️ Pièces : 2
Étage : Rez-de-chaussée
Cave : Oui
️ Travaux à prévoir
DPE G en raison du chauffage au fioul collectif mais travaux de rénovation prévue par la copropriété permettant d'être

Agence s’abstenir la copropriété n’a pas voté de vente via agence mais en directe pas de signature de mandat possible