Vente appartement 3 pièces 50 m² Paris 17E (75017) 639.000 €

Appartement 3 pièces 50 m² – Paris 17e (Batignolles).
Au 2e étage. Très bon état – Traversant – Lumineux.

Dans le quartier très recherché des Batignolles, rue Biot, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports (métros ligne 2 et 13, à 2 minutes), charmant appartement 3 pièces de 50 m², situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien.

Entièrement rénové récemment avec goût, il est traversant (sud-est - nord-ouest), très lumineux, et sans vis-à-vis direct.
Bien que situé dans une rue vivante, l'appartement reste calme, ses ouvertures donnant notamment sur une cour intérieure, idéale pour profiter d'un air tranquille.

Il se compose de :
Un grand séjour (28 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Une chambre (12 m2) lumineuse (deux fenêtres, exposées est),
Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'ami,
Une salle de bain avec baignoire et toilettes japonais,
Nombreux rangements sur mesure, aucune perte d'espace, double vitrage, radiateurs électriques en fonte, parquet.

Chauffage individuel électrique : 132 € par mois, pour deux personnes (2024)
Charges de copropriété : 163,92 € par mois (2025)
Taxe foncière : 1.058 euros (2024).

Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien, dans un secteur vivant et très bien desservi.

Agences s'abstenir.