Vente appartement 2 pièces 33,04 m² Paris 17E (75017) 324.000 €

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Quartier des Epinettes.

Appartement 2 pièces, 33.04 m²entièrement refait à neuf . Construction de 1910 avec 2 immeubles et env. 45 lots de copropriété.

Faibles charges comprenant l'entretien courant et l'eau froide : - de 60 euros/mois.
Taxes foncières : 500 euros/an.
Classement énergétique DPE : C / 190 kwh / 7 kg de CO2.

Fenêtres oscillo-battantes double vitrage / mur extérieur sur rue doublé laine de roche 101 mm + placo pour une isolation optimum.

Situé à 8 min à pied de la station de métro Guy Môquet ligne n°13, et à moins de 15 minutes de la ligne 14 Pont Cardinet ou 10 minutes de celle de la porte de Saint Ouen il est également desservi par plusieurs lignes de bus dont les arrêts sont à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée dans un immeuble de 6 étages sans ascenseur, bâti sur cour avec une exposition Nord / Est.
Comme en attestent les photos, il a été entièrement refait à neuf y compris l'électricité et présente l'avantage d'être réellement au calme puisque les ouvrants donnent sur la Villa Lantiez en retrait de la rue éponyme.

Ce beau deux pièces est composé d'une entrée ouverte desservant en étoile une belle chambre avec un très grand placard, une salle d'eau avec wc et buanderie, une pièce de vie avec cuisine américaine refaite à neuf y compris l'électroménager.
Cuisine totalement équipée à neuf avec lave-vaisselle, four traditionnel + micro-ondes, plaques de cuisson de marque Siemens + un réfrigérateur/congélateur Liebherr et une hotte Franke.

Salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, wc suspendu, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes + coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge de marque Siemens.
Fenêtres de bonne taille double vitrage avec ouverture oscillo-battante et stores jour/nuit sur mesure neufs.
Chauffage électrique individuel : radiateurs Atlantic (Thermor ds la salle d'eau) neufs.
Cave 6 m².